1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
品川区
167.5万円/㎡
前年比+12.6%
エクセルダイア東大井
東京都品川区東大井三丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 71.56㎡の場合
相場
7,386万円
103.2万円/㎡
4,069
6,280
8,492
10,703
AI査定結果
推定相場価格
7,386万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,280万円〜8,492万円
87.8万円/㎡〜118.7万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセルダイア東大井
6,380万円（89.2万円/㎡）/ 3階 / 71.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 6,380万円 | 89.2万円 | 3階 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 93.3万円 | 3階 | 71.56㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/03/21 | 5,750万円 | 80.4万円 | 4階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 6,750万円 | 94.3万円 | 4階 | 71.56㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は104.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | エクセルダイア東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅2分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/06 | リーベックス東大井 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 6,689万円 | 101.6万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/24 | ネオマイム東大井ステーションプラッツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 7,480万円 | 110.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/21 | ガーデンホーム南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅3分 | 5,480万円 | 91.1万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | モリス大井町南 品川区東大井三丁目 | 立会川駅5分 | 7,290万円 | 119.5万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランド・ガーラ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅2分 | 4,480万円 | 79.6万円 | 56.27㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/18 | エクセルシオール品川大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅8分 | 8,380万円 | 119.9万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/14 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 5,590万円 | 94.8万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/10 | ガーデンホーム東大井公園 品川区東大井三丁目 | 大井町駅6分 | 8,180万円 | 118.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/30 | クレストフォルム大井町 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 6,490万円 | 104.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、品川区では12.6%上昇しています。
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